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2億円の投資用マンションを下見せずに購入→遺体次々発見、天井崩落…スルガ銀行が押し付けか

2億円の投資用マンションを下見せずに購入→遺体次々発見、天井崩落…スルガ銀行が押し付けか

1 名前:朝一から閉店までφ ★:2022/07/20(水) 16:01:16.74 ID:QvR5WEAM9

5533718福岡在住の男性会社員(50歳)が5年前に大阪市内の中古賃貸マンション1棟(築30年以上)を購入したところ、大変なトラブルに巻き込まれたという。RKB毎日放送が6月報じた。

報道によれば、この男性の年収は約1000万円で、マンション価格は2億4000万円。福岡の不動産会社はマンションを一括借り上げして、月額およそ137万5000円の家賃保証をする「サブリース契約」を提示した。男性は、月々100万円のローンを返済しても収支はプラスになると計算したという。ところが、2年も経たないうちに家賃保証のサブリース契約を不動産会社から一方的に解除された。毎月137万5000円だったマンションの家賃収入はほぼ半減の70万円になり、収支は月30万円の赤字に転落した。

男性は自分が購入した大阪の5階建てマンションを見に行ったところ、49部屋すべてが洋室6帖のワンルームタイプで、約4割の20部屋しか入居者がいなかった。外壁はきれいに塗り直されていたものの、内部はボロボロでエレベーターは壊れかけていた。空室をのぞくと天井は崩れ落ちてマンションの鉄骨がむき出しになっていた。

このマンションでは、男性が所有者となった5年間だけで11の部屋から死後しばらく経った遺体が見つかったという。さらに3年前には、住人同士による殺人未遂事件も起きていたとか。男性が自分で買ったマンションを見たのは、実はこのときが初めてで、現地の下見をせずに購入していた。不動産会社からは「皆さん現地を見ずに契約した人が多いです」と説明されていたという。
https://biz-journal.jp/2022/07/post_307642.html


3: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:02:50.72 ID:diW7Uv6W0
そんなことある?w

6: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:03:07.18 ID:iebz2w070
>>1
>男性が所有者となった5年間だけで11の部屋から死後しばらく経った遺体が見つかった

呪いのマンションかよw

15: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:04:05.32 ID:1NXUInY60
遺体…どういうこと?犯罪?

13: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:03:59.01 ID:M1l9hUJU0
大島てるが歓喜しそう

19: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:04:35.73 ID:CrVrGO2O0
これもう全ての部屋が事故物件だろ

24: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:04:43.86 ID:Vbbl+p/H0
特殊清掃の研修用かな

32: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:05:10.57 ID:2NHRqtjd0
2億以上投資するのに下見もしないって相当酷い

39: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:05:28.75 ID:aB4ZZeb30
これは見に行かなかった奴がアホだわ

41: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:05:37.63 ID:mi8EId3F0
>男性は自分が購入した大阪の5階建てマンションを見に行ったところ

購入前に物件を見てもいねえのかよ?
さすがにこれは購入者が馬鹿すぎるだろww

44: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:05:44.85 ID:z34s09BW0
納骨堂を買ったんじゃねえの

51: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:06:04.50 ID:G0YFEUei0
遺体収容所を買わされるとか怖すぎ

55: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:06:12.76 ID:0Fg4Fek10
呪いのマンション?
日本の話かコレ?
信じられん。

56: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:06:21.10 ID:4uziKL9U0
どこのビルだよw
そんだけ死体出てきたら話題になるやろ

62: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:06:42.66 ID:N2+HDxyW0
確認してないのは論外だがヤバすぎるだろw

63: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:06:44.28 ID:37DRlZ680
高い買い物なのに見ないとか馬鹿でしょ

67: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:06:58.77 ID:QeS3LR520
トラブルがあった人間を殺害して天井に隠してたのか

77: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:07:24.51 ID:ztx6kPuV0
入居者が独居老人ばかりで次々と孤独死とか?

80: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:07:36.39 ID:bboLfw5Z0
コナン君が度々訪れたのかな?

81: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:07:56.96 ID:/wW2jb0p0
百歩譲って新築ならまだしも
中古を物件見ずにはあり得んだろうに

83: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:08:02.75 ID:rOnTVa5M0
流石にずぼら過ぎるだろ?

95: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:08:59.39 ID:oIWOypC20
> さらに3年前には、住人同士による殺人未遂事件も起きていたとか。

住人同士による殺人未遂事件って
どんな治安だよ、、

104: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:09:47.98 ID:ziNvamFr0
下見はともかく物件の写真すら無かったのか

106: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:09:52.01 ID:wDZ4TOWP0
詐欺に引っかかっただけじゃん

120: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:11:17.44 ID:qJ3luZAy0
まあそんなうまい話があるわけないな
不動産屋が買ってるわ

140: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:12:42.34 ID:ZGtS9kub0
>男性が自分で買ったマンションを見たのは、実はこのときが初めてで

単なる、私はお馬鹿ですって言う話w

152: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:13:17.18 ID:RnyAEt310
こんな馬鹿が年収1000万円って嘘だよね

166: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:14:08.59 ID:BYnnGi1v0
スルガ銀行って経営ヤバいのか?
せっかくの名前傷つけてまで売る物件じゃないだろ

173: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:14:29.98 ID:8vhqMEuQ0
不動産屋の言う家賃保証なんて全部ウソだと思っておかないと駄目だ
正直不動産で学んだわ

180: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:14:44.59 ID:Iu0Q74F30
スルガ銀行って前も不動産であこぎなことやってたよね 
かぼちゃの馬車事件

196: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:15:50.81 ID:ony+IQ780
サブリースは小さい字で(利益が見込めない場合は)解除するって書かれてたんやろなぁ
美味しい話をちらつかせて売ったら適当な所で撤退

211: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:17:15.20 ID:TUNMZBk40
2年もしないうちに契約変更出来ちゃうのかよ、こんな一方的な契約って認められるの?

232: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:19:08.77 ID:tMDK9AT70
>月額およそ137万5000円の家賃保証をする「サブリース契約」
保証できてないやん

「一方的に契約解除できない契約」でないと保証の意味がない

235: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:19:18.15 ID:cTAr3BSG0
現地に行かないで契約したの…
上手い話が転がってると思ってよほど慌てて契約したのか

237: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:19:22.17 ID:QuW7xQ6M0
サブリース仕掛ける連中がゴミなのはわかりきってるが
引っかかる奴もウルトラバカという紹介記事か

252: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:20:46.18 ID:aSlHcvW50
二億の不動産をノールックバイってすげぇな
よっぽど相場より安かったのかな

263: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:21:25.54 ID:kvCsQQ1z0
レア物件ではあるのか

265: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:21:41.15 ID:zWUKGF+T0
騙す気まんまんだなw

278: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:22:43.15 ID:8o2IBT4c0
契約書しっかり読まずに契約したんだろうな

281: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:22:46.51 ID:5GOCI28o0
11個も遺体発見されたら刑事事件でもっと話題にならん?

312: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:25:17.20 ID:cUCcxAQs0
11の部屋から死後しばらくたった遺体とか怖すぎる
マンション自体が事故物件じゃねーか

317: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:25:34.54 ID:Ud9smnxz0
遺体が見つかったら話がもうちゃうやん

329: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:26:51.98 ID:BimwRQDN0
中国の話かと思た

354: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:29:00.98 ID:2Rzey2Ag0
貧困ビジネス物件か?
何にしても物件見ずに買うのは警戒心無さすぎ

359: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:29:28.43 ID:kXL/B64p0
死体が沢山見つかった物件なんて
損切りできないじゃん。
売るには誰かを騙して売り付けるしかないよね。

368: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:30:25.45 ID:vZYl4tdi0
2億の買い物を見ないでできる勇気ねーなー俺はヘタレなのかもなー

404: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:34:06.91 ID:NB+PMmb80
現物も観ないで2億出すとか金銭感覚がおかしすぎるわ
俺は10万円のエアコンでも5店舗は余裕で回るってのに

423: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:35:56.62 ID:w6/1YZBl0
流石にモノ見ずに買うバカが悪いわ普通2億も投資するなら徹底的に調べるわ

452: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:39:32.59 ID:a7iE0GhS0
人生で一番高い買い物を実物見ずに買うとか

459: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:40:22.00 ID:49FsHYQB0
これは騙されたと言っていいのか?

202: ニューノーマルの名無しさん 2022/07/20(水) 16:16:03.44 ID:y/ANyGVo0
>>1
そのままホラーマンションとしてオカルトマニアに公開して金儲けしたらいいよ


元スレ:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1658300476/




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